Pour faire estimer sa maison, il existe plusieurs alternatives : utiliser un outil d’estimation gratuite en ligne, faire appel à une agence immobilière ou comparer les petites annonces des maisons identiques à la sienne dans la même localité. On fait le point.

L’outil d’estimation en ligne

Un outil d’estimation en ligne permet de réaliser une estimation de maison à Bidart dans un bref délai. Il vous suffit de rentrer les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, emplacement, etc.), dans le simulateur en ligne afin d’avoir une évaluation approximative. Sachez que l’estimation diffère en fonction de ces critères et les éventuelles évolutions du marché immobilier. Faire estimer sa maison en ligne s’avère une première étape lors d’un projet de vente. Cela vous permet de vous positionner de manière correcte sur le marché, d’adapter votre prix, de savoir mettre en valeur votre propriété et de mieux maîtriser les négociations de prix.

Recourir à une agence immobilière pour l’estimation

Pour estimer sa maison, fixer un prix en comparant les différentes annonces aux alentours et faire une simulation de prix semblent être des solutions efficaces. Toutefois, ces dernières restent empiriques, car une estimation en ligne ne remplace, en aucun cas, l’expertise d’une agence immobilière, qui, elle, connaît jusqu’au bout des ongles le marché de sa zone géographique mais bien plus encore. Cet expert immobilier saura après les visites mettre en valeur les atouts de votre maison et corriger ses faiblesses. Il établira son estimation selon des critères objectifs, entre autres, l’état général, la situation géographique, la surface, etc.