Un syndic de copropriété a un rôle clef qui requiert à la fois des compétences solides et polyvalentes. Mais quelles sont les qualités qui font de lui un gestionnaire efficace ? Quelles sont exactement ses missions au sein d’une copropriété ? Éléments de réponse.

Ses responsabilités et son rôle en deux mots

De manière générale, un syndic de copropriété à Urrugne est une personne morale ou physique. Il est mandaté par l’ensemble des copropriétaires d’un immeuble ou du syndicat des copropriétaires afin de le représenter. Quant à son rôle, il est chargé de l’administration des parties communes de la copropriété. Il en est de même pour ses équipements collectifs pour le compte des copropriétaires. En tant que mandataire de la copropriété en question, un syndic engage ses responsabilités (pénale et civile). Envers le syndicat des copropriétaires, s’il n’exerce pas ses fonctions convenablement, il peut être condamné. Dans ce cas, il peut être amené à verser des dommages et intérêts s’il en résulte un préjudice pour la copropriété.

Veiller au respect du règlement de copropriété

Il est important de noter que le règlement de la copropriété est un dossier qui définit toutes les règles de fonctionnement de l’immeuble. Il régit obligatoirement la copropriété en instaurant les droits et les obligations de chacun des copropriétaires. L’une des missions essentielles d’un syndic est de faire respecter le règlement de copropriété. Il doit s’assurer que lesdites règles sont bien suivies. En outre, le syndic doit intervenir lorsque l’un des résidents ne les respecte pas.