Vous souhaitez changer de région ? Votre famille s’agrandit ? Eh bien, vous allez devoir mettre votre propriété en vente. Si acquérir un bien immobilier n’est pas de tout repos, la vente requiert non seulement du temps, mais également une bonne dose d’organisation et de préparation. On vous présente les différentes étapes de la vente immobilière à connaître afin de vendre de manière sereine.

L’estimation, une étape incontournable de la vente

Pour toute vente immobilière à Saint-Jean-de-Luz, c’est la première étape à entreprendre avant toutes les autres. Dans le cas où vous souhaiteriez acquérir un autre logement avec l’argent de la vente, vous devez connaître de manière précise la valeur de votre propriété actuelle pour estimer de manière correcte l’apport dont vous disposerez. Pour cela, vous pouvez trouver mille et un simulateurs en ligne qui, selon le nombre de pièces, la date de construction ou encore l’adresse, vous donne une estimation plus ou moins précise de la valeur de votre propriété. Vous pouvez recourir également aux services d’un professionnel pour estimer votre bien. L’expert pourra après avoir visité entièrement votre logement, vous donner une estimation fiable et précise de ce dernier.

La réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires

Cette étape est primordiale afin de vendre dans un délai raisonnable, même si ces diagnostics requièrent une contribution financière de votre part. Pour l’heure, les preneurs sont de plus en plus au fait du marché et au vu des prix pratiqués, souhaitent investir dans un bien immobilier « garanti ». Plus d’un vous réclame les diagnostics lors de la visite afin de se positionner de manière rapide et vous remettre une offre. Sachez également que sans les diagnostics, il ne vous est pas possible de finaliser la signature d’un avant-contrat, notamment une promesse de vente.