Toute copropriété doit avoir un syndic afin de l’administrer. Il peut être professionnel ou non. Dans ce cas, il est question de syndic bénévole. De manière générale, il est en charge de la gestion de l’immeuble, que ce soit de manière administrative, logistique ou encore financière. On vous dit tout !
Le syndic professionnel
Pour faire simple, un syndic de copropriété Bayonne professionnel est une personne qui travaille en son nom propre ou encore au sein d’une entreprise. Afin de pouvoir exercer ses missions, ce type de syndic doit remplir certaines conditions. Avant toute chose, il doit disposer d’une garantie financière suffisante destinée à assurer le remboursement des fonds détenus au titre de son activité d’administration de bien. Et pas que. Il doit également être titulaire d’un contrat d’assurance qui couvre sa responsabilité civile professionnelle.
Le syndic bénévole
Le syndic de copropriété bénévole, quant à lui, est plus adapté aux petites copropriétés. Il s’agit d’un copropriétaire qui va assurer la gestion de l’immeuble (le bon fonctionnement et l’entretien du bâtiment). Il est important de noter que ce type de syndic n’est pas rémunéré. Ainsi, il ne devrait pas faire l’objet d’un contrat. Mais, il est plus judicieux d’en établir un afin de bien définir le contenu et la durée de sa mission. Sachez de même que s’il n’est pas soumis aux mêmes conditions d’exercice que le syndic professionnel, il est quand même recommandé au syndic bénévole de souscrire une assurance afin de couvrir sa responsabilité éventuelle.