MAISON INDIVIDUELLE A BAYONNE

Exclusif

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$MAISON INDIVIDUELLE A BAYONNE 8\/9$

4 pièces
107 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

Maison individuelle T4/T5 d'environ 107m² offrant des espaces généreux et lumineux.

Le bien comprend une entrée avec placard, un beau salon/séjour avec cuisine de plus de 31m² , sortie sur une belle terrasse avec jardin.

Trois chambres avec placards, un coin bureau, deux salles d'eau et deux WC.

Le plus, un garage attenant avec partie cellier et mezzanine de plus de 20m² .
Stationnements possibles devant celui-ci.

Pour ceux qui recherchent la tranquillité, les écoles, le bus et les commerces à proximité, cette maison est faite pour vous !
Une visite s'impose pour apprécier les qualités de ce bien.

** €498 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64100
Ville
BAYONNE
Vue Mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1392 EUR

Copropriété

Détail procédure
ASL
100 Euros / par an

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
107.71 m2
Surface loi Carrez
107.71 m2
Surface séjour
31.55 m2
Surface Garage
20.51 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Type Mandat
Exclusif
Vente aux enchères
Non
Garantie revente
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie finale
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Betty CAILLE

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