Maison Saint Pee Sur Nivelle 4 pièce(s) 90 m2

Exclusivité

$Maison Saint Pee Sur Nivelle 4 pi\u00e8ce(s) 90 m2 0\/8$

$Maison Saint Pee Sur Nivelle 4 pi\u00e8ce(s) 90 m2 1\/8$

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4 pièces
90 m²
1 salle de bains

Situation géographique EXCEPTIONNELLE et RARE pour cette maison construite au milieu des années 2000 exposée plein Sud au bord du Lac de St Pée sur Nivelle. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, elle comprend un séjour cuisine ouvert sur la terrasse ainsi que trois chambres de plain pied.
Un sous sol de 77m² vous permettra d'agrandir la surface habitable de la maison.
Maison disponible en janvier 2024.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64310
Ville
SAINT PEE SUR NIVELLE
Exposition
Sud

Aspects financiers

Prix
655000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1007 EUR
TOM/an
247 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
658 m2
Surface Garage
76 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui

Autres

Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
226 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

David POUEY

Négociateur

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Réalisation

Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

Surface terrain max :

Surface terrain min :

Référence

Maison Saint Pee Sur Nivelle 4 pièce(s) 90 m2

Général

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