Maison Saint Jean de Luz 7 pièce(s) 188 m²


€1 050 000.00 **
  • 7 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 188.86 m²
  • picto-terrain
    2500 m² de terrain
Maison Saint Jean de Luz 7 pièce(s) 188 m²
€1 050 000.00 **
  • 7 pièces
  • 188 m²
  • 2 salles de bains
Magnifique maison de 7 pièces sur 2 niveaux avec combles aménageables, offrant une vue dégagée sur la Rhune. Construite dans les années 70, elle est située sur les hauteurs de Saint Jean de Luz. Compte environ 188m² sur une parcelle de 2500m² orientée plein sud. Au rez-de-jardin se trouve un appartement T3 et un garage, au 1er étage un appartement T4, et au 2ème étage les combles avec possibilité de relier les trois niveaux par l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre privilégié.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64500
  • Ville
    SAINT JEAN DE LUZ
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1050000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    188.86 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface Garage
    19.65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    531 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/04/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4200 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080€ et 4200€. Pour la date de référence 04/04/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Youssef HADDAR
Youssef HADDAR
Agent commercial
Agence Donibane Hendaye
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55, Boulevard du Général de Gaulle, 64700 HENDAYE
Glisser/déposer le cube dans le cadre de droite
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