Maison Hendaye 6 pièce(s) 143 m2

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6 pièces
143 m²

Jolie maison aménagée en deux appartements sur une parcelle de 644m2 , située dans un quartier très recherché à proximité du centre-ville et toutes commodités. Au rez de chaussée; appartement d'environ 80 m2 composé d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec balcon exposé sud-est et vue dégagée sur les montagnes, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, toilette individuel et garage de 22 m2. Au rez de jardin; un appartement de 74 m2 avec deux chambres, un toilette indépendant, une salle d'eau, un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, un cellier spacieux, avec accès à une terrasse plein sud. Toiture et isolation des combles faite il y a dix ans. Travaux de rénovation à prévoir.

** €550 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64700
Ville
HENDAYE
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
550000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1840 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
143 m2
Surface loi Carrez
143 m2
Surface construite
188 m2 environ
Surface terrain
644 m2

Extérieur

Année construction
1973

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Mandat

Type Mandat
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2910 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Youssef HADDAR

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Réalisation

Nbr pièces min :

Nbr pièces max :

Surface max :

Prix min :

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Surface terrain min :

Référence

Maison Hendaye 6 pièce(s) 143 m2

Général

Localisation

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Copropriété

Surfaces

Extérieur

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Mandat

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