*À Vendre - Maison avec garage sur terrain de 1059 m²

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$*\u00c0 Vendre - Maison avec garage sur terrain de 1059 m\u00b2 - Bidart* 0\/9$

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4 pièces
90 m²
1 salle de bains

Située en plein coeur du charmant village de Bidart, cette maison de 90 m² avec garage offre une opportunité rare dans un environnement privilégié. Nichée dans un petit quartier sécurisé et calme, cette propriété bénéficie d'un *emplacement premium*, à seulement quelques minutes des plages et des commerces locaux.

La maison, dans son état d'origine, représente une belle opportunité de rénovation pour les amateurs de projets sur mesure. Avec ses 1059 m² de terrain, les possibilités d'agrandissement ou de réaménagement sont nombreuses, laissant libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.

Un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour profiter du cadre unique qu'offre Bidart tout en ayant la possibilité de repenser l'espace à votre goût.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !

*Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.*

** 1 310 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64210
Ville
BIDART
Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
90 m2
Surface terrain
1059 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1668
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Duplex
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Type Mandat
Exclusif

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Texte Fiche Commerciale
Située en plein coeur du charmant village de Bidart, cette maison de 90 m² avec garage offre une opportunité rare dans un environnement privilégié. Nichée dans un petit quartier sécurisé et calme, cette propriété bénéficie d'un *emplacement premium*, à seulement quelques minutes des plages et des commerces locaux.

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Cyril HERNANDEZ

Agent commercial, Responsable commercial

N° RSAC : 824684195
Ville RSAC : BAYONNE

Appeler Email

Agence Donibane Le Maison Basque

125, avenue Atherbea - RD 810, 64210 BIDART

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Donibane Le Maison Basque | Raison sociale : AGENCE DONIBANE | Adresse siège social : 125, avenue Atherbea - RD 810 - 64210 BIDART | Siret : 88954829300014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI64012021000000059 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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