2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1009-1

Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur

€450 000 **
  • 4 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 94.18 m²
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur
€450 000 **
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1009-1
  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 1 salle de bains
Spacieux appartement de 94m² avec une vue dégagée sur la Rhune situé à Urdazuri, proche centre ville à pied et commerces.
Il est composé d'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, un bureau et un wc.
Il est situé au deuxième étage avec ascenseur.
Il dispose également d'une cave et d'un local à vélo en commun.
Stationnement aisé au bas de la résidence.
** €450 000 honoraires inclus | €432 500 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur 1/8
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur 2/8
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur 3/8
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur 4/8
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur 5/8
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur 6/8
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur 7/8
Appartement T4 de 94 m2 avec vue dégagée et ascenseur 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64500
  • Ville
    SAINT JEAN DE LUZ
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    181.96 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1120 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    2077 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    94.18 m2
  • Surface séjour
    33.02 m2
  • Surface terrasse
    5.13 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    5.86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • Date dernière assemblée
    29/06/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Emmanuelle LOPEZ
Emmanuelle LOPEZ
Agent commercial
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Agence Donibane St Jean de Luz
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1, Boulevard Thiers, 64500 SAINT JEAN DE LUZ
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 2077€.
Affichage des informations légales : Agence Donibane St Jean de Luz | Raison sociale : AGENCE DONIBANE | Adresse siège social : 1, Boulevard Thiers - 64500 SAINT JEAN DE LUZ | Siret : 88954829300014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI64012021000000059 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie-75008 | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante