2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1155

Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2

€498 000 **
  • 4 pièce(s)
  • 3 chambre(s)
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) d'eau
  • 108.49 m²
Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2
€498 000 **
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  5. Ref. : 1155
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 2 Salles d'eau
Découvrez ce superbe appartement au coeur du village d'Ahetze.
Appartement en duplex composé d'une confortable entrée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 32m² et sa terrasse couverte exposée plein sud avec une belle vue dégagée. Vous y retrouverez un cellier, un WC séparé, deux belles chambres de 11m² et 14m² ainsi que d'une spacieuse salle d'eau de 6m². Un escalier intérieur nous amène à la suite parentale de plus de 18m², avec sa salle d'eau de 5m² et WC séparés.
Divers espaces de rangements et placards intégrés sont aménagés sur la totalité de l'appartement.
Il est vendu avec deux places de parking intérieur qui peuvent être transformés en box/garage.
Vous apprécierez tout le confort qu'offrent les prestations de cette résidence de 2023 avec ascenseur.
Mode de vie tout à pied: supérette, professionnels de santé, écoles, crèches etc.
Idéalement situé à 8min des plages de Bidart et 10min de Saint-Jean-de-Luz tout en profitant de son environnement calme.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2 1/11
Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2 2/11
Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2 3/11
Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2 4/11
Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2 5/11
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Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2 10/11
Appartement duplex Ahetze 4 pièce(s) 108.49 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64210
  • Ville
    AHETZE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1364 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    108.49 m2

Extérieur

  • Année construction
    2023
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • Tantièmes
    662/10000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Oihana RAYNAUD-NAZABAL
Oihana RAYNAUD-NAZABAL
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Agence Donibane St P\u00e9e sur Nivelle - Sare - Ascain
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1364€.
Affichage des informations légales : Agence Donibane St Pée sur Nivelle - Sare - Ascain | Raison sociale : AGENCE DONIBANE | Adresse siège social : Espace Ibarrondoan - 64310 ST PÉE SUR NIVELLE | Siret : 88954829300014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI64012021000000059 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de La boétie-75008 Paris | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante