2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1036.1

2 Minutes des Halles de Biarritz - 2 appartements

€246 500 **
  • 3 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) d'eau
  • 51.29 m²
2 Minutes des Halles de Biarritz - 2 appartements
€246 500 **
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1036.1
Quartier recherché
  • 3 pièces
  • 51 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
A DEUX PAS DES HALLES DE BIARRITZ ET DE LA PLAGE : Au dernier étage sans ascenseur, bel appartement de type 2 avec sa studette indépendante.
L'appartement principal exposé plein sud, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une studette indépendante avec sa salle de bains et WC.
Un cellier complète ce bien.
Surface carrez de 29.90 m².
** €246 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
2 Minutes des Halles de Biarritz - 2 appartements 1/4
2 Minutes des Halles de Biarritz - 2 appartements 2/4
2 Minutes des Halles de Biarritz - 2 appartements 3/4
2 Minutes des Halles de Biarritz - 2 appartements 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    246500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    30 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    51.29 m2
  • Surface loi Carrez
    29.33 m2
  • Surface Utile
    66.25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple
  • Tantièmes
    65/1000

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR

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  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement T2 + Studette + Cellier
  • Texte Fiche Commerciale
    Biarritz centre - Parc mazon - Au dernier étage, bel appartement de type 2 avec sa studette indépendante à deux pas des Halles et de la plage.
    L'appartement principal se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
    Une studette indépendante avec sa salle de bains et wc.
    Un cellier complète ce bien.

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Carmen PASSELERGUE
Carmen PASSELERGUE
Conseiller en Immobilier
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Agence Donibane Bidart - La Maison Basque
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : Agence Donibane Bidart - La Maison Basque | Raison sociale : AGENCE DONIBANE | Adresse siège social : 125, avenue Atherbea - RD 810 - 64210 BIDART | Siret : 88954829300014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI64012021000000059 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante