2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1092

EXCLUSIVITE - Appartement T3 - plein coeur de Bayonne

€295 000 **
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 66.34 m²
EXCLUSIVITE - Appartement T3 - plein coeur de Bayonne
€295 000 **
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 1092
Exclusif
  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 1 salle de bains
Découvrez ce magnifique duplex de 3 pièces, idéalement situé au coeur de Bayonne. Ses 66,34 m² Carrez (72,45 m² habitables) vous offrent un espace de vie confortable et lumineux. Vous serez séduit par son séjour spacieux avec une hauteur sous plafond généreuse, baigné de lumière naturelle. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. À l'étage, une suite parentale vous garantit un espace nuit cocooning. Et pour profiter des beaux jours, un petit balcon vous attend. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein centre-ville !
** €295 000 honoraires inclus | €276 000 hors honoraires | Honoraires : 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
EXCLUSIVITE - Appartement T3 - plein coeur de Bayonne 1/5
EXCLUSIVITE - Appartement T3 - plein coeur de Bayonne 2/5
EXCLUSIVITE - Appartement T3 - plein coeur de Bayonne 3/5
EXCLUSIVITE - Appartement T3 - plein coeur de Bayonne 4/5
EXCLUSIVITE - Appartement T3 - plein coeur de Bayonne 5/5

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64100
  • Ville
    BAYONNE
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    58.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Reprise du toit et balcon voté et signé.

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    66.34 m2
  • Surface Utile
    72.45 m2
  • Surface séjour
    30.52 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    4.03 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2500 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Gary NOEL
Gary NOEL
Négociateur
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Agence Donibane Bayonne
Agence Donibane Bayonne
29, rue Thiers, 64100 BAYONNE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Donibane Bayonne | Raison sociale : AGENCE DONIBANE TRANSACTION | Adresse siège social : 29, rue Thiers - 64100 BAYONNE | Siret : 88954829300089 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI64012021000000059 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante