URRUGNE - T3 DANS PETITE RESIDENCE AU CALME - 2 STATIONNEMENTS


€246 500 **
  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) d'eau
  • 53.03 m²
URRUGNE - T3 DANS PETITE RESIDENCE AU CALME - 2 STATIONNEMENTS
€246 500 **
Exclusif
  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 1 Salle d'eau
Proche coeur du village d'Urrugne.
Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots, syndic bénévole, très calme et verdoyant, joli T3 lumineux entièrement rénové composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès sur une agréable terrasse sans vis à vis, deux chambres, salle d'eau et wc.
Deux stationnements viennent compléter ce bien.

** €246 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 7.17% TTC à la charge de l'acquéreur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64122
  • Ville
    URRUGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    246500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    20.41 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    245 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    53.03 m2
  • Surface loi Carrez
    45.09 m2
  • Surface séjour
    17.31 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

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  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement T3 dans petite résidence - 2 stationnements - CALME
  • Texte Fiche Commerciale
    A vendre proche coeur du village d'Urrugne.
    Dans un quartier résidentiel, très calme et verdoyant, joli type 3 entièrement rénové composé: d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès sur une agréable terrasse sans vis à vis, deux chambre, salle d'eau et wc.
    Deux stationnements viennent compléter ce bien.

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Carmen PASSELERGUE
Carmen PASSELERGUE
Conseiller en Immobilier
Agence Donibane Le Maison Basque
Agence Donibane Le Maison Basque
125, avenue Atherbea - RD 810, 64210 BIDART
Glisser/déposer le cube dans le cadre de droite
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 245€.
Affichage des informations légales : Agence Donibane Le Maison Basque | Raison sociale : AGENCE DONIBANE | Adresse siège social : 125, avenue Atherbea - RD 810 - 64210 BIDART | Siret : 88954829300014 | RCS : BAYONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI64012021000000059 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante