2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1159

EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury

€380 000 **
  • 2 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) d'eau
  • 46.81 m²
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury
€380 000 **
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1159
Exclusivité
  • 2 pièces
  • 46 m²
  • 1 Salle d'eau
Dans une résidence de 2016, réputée pour son calme et sa qualité de construction, appartement T2 de 47 m² aux prestations raffinées. Le bien, vendu meublé (canapé et télé de marques), est équipé d'une très belle cuisine moderne Poliform Varenna avec électroménager Siemens. Placards et revêtements sur mesure ont été soignés pour un ensemble contemporain harmonieux.
Une vaste terrasse de 19 m² et un parking en sous sol sont également des atouts essentiels.
** €380 000 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 1/11
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EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 3/11
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 4/11
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 5/11
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 6/11
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 7/11
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 8/11
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 9/11
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 10/11
EXCLUSIVITE - T2 Haut de gamme, Anglet Montaury 11/11

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    856 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    74
  • Charges annuelles (ALUR)
    740 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    46.81 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Etat Communs
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Exclusif
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    25/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Eric BECQUET
Eric BECQUET
Conseiller en Immobilier
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Agence Donibane Anglet
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12, allée du Cadran, 64600 ANGLET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 74 lots.Les charges annuelles sont de 740€.
Affichage des informations légales : Agence Donibane Anglet | Raison sociale : AGENCE DONIBANE | Adresse siège social : 12, allée du Cadran - 64600 ANGLET | Siret : 88954829300014 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6401 2021 000 000 059 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 | Nom du médiateur : association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante