2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1054

Biarritz Centre - Vue Océan

€832 000 **
  • 3 pièce(s)
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 69 m²
Biarritz Centre - Vue Océan
€832 000 **
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 1054
Exceptionnel
  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 1 salle de bains
Etre au calme, en toute sécurité, tout en profitant d'une vie piétonne en plein centre ville de Biarritz, c'est un plaisir rare. Mais c'est ce que propose cet appartement majestueux rénové avec soin, au deuxième étage d'un hôtel particulier classé au patrimoine et chargé d'histoire, héritier du nom d'Alexandre, Roi de Serbie, fils de la Reine Nathalie. Remanié en vaste T2 mais très facilement modulable en T3, ce bien traversant propose une très belle vue océan et un tableau élégant sur le clocher de l'église Sainte-Eugénie.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Biarritz Centre - Vue Océan 1/13
Biarritz Centre - Vue Océan 2/13
Biarritz Centre - Vue Océan 3/13
Biarritz Centre - Vue Océan 4/13
Biarritz Centre - Vue Océan 5/13
Biarritz Centre - Vue Océan 6/13
Biarritz Centre - Vue Océan 7/13
Biarritz Centre - Vue Océan 8/13
Biarritz Centre - Vue Océan 9/13
Biarritz Centre - Vue Océan 10/13
Biarritz Centre - Vue Océan 11/13
Biarritz Centre - Vue Océan 12/13
Biarritz Centre - Vue Océan 13/13

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64200
  • Ville
    BIARRITZ
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    995 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    68.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1895
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/08/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Eric BECQUET
Eric BECQUET
Conseiller en Immobilier
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Agence Donibane Anglet
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 995€.
Affichage des informations légales : Agence Donibane Anglet | Raison sociale : AGENCE DONIBANE | Adresse siège social : 12, allée du Cadran - 64600 ANGLET | Siret : 88954829300014 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6401 2021 000 000 059 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante