APPARTEMENT ANGLET idéal investisseur 1 pièce(s) -22 M²


105 000 € **
  • 1 pièce(s)
  • picto-salle-eau
    1 salle(s) d'eau
  • 22.35 m²
APPARTEMENT ANGLET idéal investisseur 1 pièce(s) -22 M²
105 000 € **
Spécial investisseur
  • 1 pièces
  • 22 m²
  • 1 Salle d'eau
Au centre d'anglet proche de toute commodités et tram bus, Studio vendu loué Idéalement situé pour une vie tout à pied, venez découvrir ce studio de 22 m² situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur.il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une kitchenette, un espace pour chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia exposé sud. Vous profiterez de sa situation privilégiée: commerces, écoles, collèges, lycée, place de Quintaou... Idéal investisseur, loué à l'année loyer 323.23€/mois'
fin du bail mars 2024
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 293.23 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 323.23 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€.
APPARTEMENT ANGLET  idéal investisseur 1 pièce(s) -22 M² 1/3
APPARTEMENT ANGLET  idéal investisseur 1 pièce(s) -22 M² 2/3
APPARTEMENT ANGLET  idéal investisseur 1 pièce(s) -22 M² 3/3

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    64600
  • Ville
    ANGLET
  • Pays
    FRANCE
  • Situation
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    323.23 EUR / mois
  • Charges forfaitaires
    539.63 EUR
  • Charges copropriété
    45 EUR / mois
  • Provision sur charges
    134.9 EUR
  • Loyer charges comprises
    323.23 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    61
  • Charges annuelles (ALUR)
    539.63 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Durée du bail
    2 année(s)
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)
  • Date de disponibilité
    26/03/2024

Surfaces

  • Surface
    22.35 m2
  • Surface loi Carrez
    22.35 m2
  • Surface séjour
    19.33 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    4.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2008
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Mauvais
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • Type Mandat
    Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Sylvie LE TRETOLLEC
Sylvie LE TRETOLLEC
Agent commercial
AGENCE DONIBANE  TRANSACTION ANGLET
AGENCE DONIBANE TRANSACTION ANGLET
12 allée du Cadran, 64600 ANGLET
Glisser/déposer le cube dans le cadre de droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence Donibane pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Donibane contact@agence-donibane.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots.Les charges annuelles sont de 539.63€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE DONIBANE TRANSACTION ANGLET | Raison sociale : AGENCE DONIBANE | Adresse siège social : 12 allée du Cadran - 64600 ANGLET | Siret : 88954829300014 | RCS : Bayonne | Numero TVA Intracommunautaire : FR00889548293 | Forme juridique : SASU | Capital social : 101 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI n°6401 2021 000 000 059 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 11072510 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Carte G : CPI 64012016000010796 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120602P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 020 000 € | Carte S : CPI 64012016000010796 | Date de délivrance : 2019-07-18 | Lieu de délivrance : 50/51 allées Marines 64100 Bayonne | Caisse de garantie financière : Galian | N° de caisse de garantie : 120602P | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante